Những điều cần biết khi vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank


Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam trước đây, nay là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) được thành lập và chính thức đi vào hoạt động ngày 01/4/1963.

1. Vài nét về ngân hàng vietcombank

Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam trước đây, nay là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) được thành lập và chính thức đi vào hoạt động ngày 01/4/1963. Trải qua hơn 50 năm xây dựng và trưởng thành, Vietcombank đã có những đóng góp quan trọng cho sự ổn định và phát triển của kinh tế đất nước, phát huy tốt vai trò của một ngân hàng đối ngoại chủ lực. Với nhiều dịch vụ về mảng tài chính, trong đó vay tiền thế chấp đang là dịch vụ được nhiều khách hàng tin dùng.

Tham khảo: Giá vàng hôm nay.

 

2. Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank là gì ?

Hiểu được hình thức của vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VietcomBank sẽ giúp khách hàng có những quyết định đúng đắn và lựa chọn mức vay phù hợp nhất trong từng trường hợp cụ thể.

 

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng VietcomBank là hình thức vay thế chấp.  Khi thực hiện vay một khoản tiền nào đó từ ngân hàng VietcomBank, bạn sẽ phải thế chấp bằng sổ đỏ mới có được khoản vay đó.

 

Đồng nghĩa với việc, trong thời gian này, ngân hàng sẽ giữ sổ đỏ của bạn. Nếu trong trường hợp khách hàng không đủ điều kiện chi trả ngân hàng sẽ thu hồi nhà đất của bạn để bù lại khoản tiền mà bạn đã vay tại ngân hàng.

 

Ngân hàng VietcomBank từ lâu đã được nhiều người tin dùng bởi đây là ngân hàng có nhiều chương trình vay vốn với hạn mức và ưu đãi cao. Khi thực hiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank bạn có thể có rất nhiều lựa chọn về loại hình vay như: Vay thế chấp tiêu dùng cá nhân Vietcombank, vay kinh doanh Vietcombank, vay mua nhà Vietcombank… 

3. Lợi ích vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank

Sản phẩm vay vốn thế chấp tại ngân hàng Ngoại Thương sở hữu nhiều điểm nổi bật so với các ngân hàng khác. Hãy cùng điểm qua một số lợi ích khách hàng nhận được khi vay vốn tại đây.

 

+ Lãi suất cho vay cạnh tranh, giảm dần theo dư nợ thực tế.

+ Hạn mức cho vay tối đa lên đến 100% nhu cầu vốn hoặc 70% giá trị tài sản đảm bảo.

+ Thời hạn vay linh hoạt lên đến 20 năm giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.

+ Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện

+ Thời gian xử lý hồ sơ và giải ngân nhanh chóng.

+ Hệ thống hơn 500 chi nhánh, phòng giao dịch trải dài khắp cả nước, tiếp cận dễ dàng với khách hàng tại mọi tỉnh thành.

+ Hỗ trợ tư vấn Online 24/7.

 

4. Lãi suất khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Khách hàng khi vay thế chấp thường rất quan tâm tới lãi suất, hạn mức và thời gian cho vay tối đa. Tại ngân hàng Vietcombank tất cả các yếu tố đó đều ở mức tuyệt vời nhất.

 

Từ năm 2019 – 2020 đến nay, mức lãi suất vay ngân hàng Vietcombank được giữ ở mức khá ổn định, ít biến động. Ở thời điểm hiện tại, lãi suất ưu đãi đang nằm ở mức 7,5%/năm. Riêng đối với sản phẩm vay mua nhà ở xã hội, lãi suất còn thấp hơn nhiều ở mức 5%/năm.

 

Đối với lãi suất vay ưu đãi, Vietcombank đưa ra cách tính như sau:

 

Lãi sau sau ưu đãi = LSTK 24T + 3,5%

 

Hiện tại, tính đến 05/02/2020 thì mức LSTK 24T là 6,8%/năm. Như vậy, mức lãi suất vay sau ưu đãi sẽ là: 10,3%/năm.

Dưới đây là bảng chi tiết lãi suất vay ngân hàng Vietcombank theo từng sản phẩm vay. Bạn có thể tham khảo ngay.

Sản phẩm

Lãi suất (năm)

Vay tối đa

Thời hạn vay

Vay mua nhà

Từ 7.5%

70 % TSĐB

15 năm

Vay mua xe ô tô

Từ 7.5%

80% giá trị xe

5 năm

Vay xây dựng – sửa nhà

7.5%

70% TSĐB

10 năm

Vay mua nhà ở xã hội

5%

80% giá trị

15 năm

Vay tiêu dùng cá nhân

7.5%

Linh hoạt

Linh hoạt

Vay kinh doanh

7.5%

90% nhu cầu

Linh hoạt

Vay cầm cố chứng khoán niêm yết

7.5%

3 tỷ

Linh hoạt

Vay mua nhà dự án

7.5%

80% giá trị ngôi nhà

20 năm

Vay mua nhà, kết hợp xây sửa nhà cho thuê

7.5%

70% giá trị TSBĐ

15 năm

Bảng lãi suất vay ngân hàng Vietcombank 2020

5. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank 

Nhìn chung thì thấy điều kiện, thủ tục và quy trình vay tại Vietcombank cũng khá giống các ngân hàng khác. Quy trình cho vay, thẩm định, giải ngân thường diễn ra từ 2 - 10 ngày.

Xem thêm: Chuyển đổi ngoại tệ

 

Điều kiện vay:

 

+ Cá nhân hay hộ gia đình là người Việt Nam hoặc Việt Kiều nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam

+ Người vay phải là người có đủ năng lực pháp lý và từ 18 tuổi trở lên, không quá 75 tuổi.

+ Khách hàng cá nhân phải có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại nơi đang thực hiện vay.

+ Khách hàng phải đảm bảo khả năng có thể trả nợ, có thu nhập ổn định hàng tháng.

+ Sổ đỏ dùng để thế chấp ở đây phải là tài sản thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của một người thứ 3.

Thủ tục vay:

 

+ Giấy CMND, hộ khẩu của người vay và của vợ/chồng người vay.

+ Bản sao giấy đăng ký kết hôn/bản sao giấy chứng nhận độc thân.

+ Các văn bản liên quan đến mục đích vay như: Hợp đồng mua nhà, giấy phép xây dựng…

+ Giấy tờ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ (hợp đồng lao động, quyết định bổ nhiệm, quyết định lương, giấy phép kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà.........).

+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản bảo đảm: Sổ đỏ, đăng ký xe.

6. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Với ưu điểm là đội ngũ nhân viên năng động, trẻ trung cùng với sự chắc chắn trong các khâu làm việc. Quy trinh vay vốn thế chấp tại ngân hàng VietcomBank khá đơn giản, hỗ trợ hoàn thành 100% trong 24h. Dưới đây là 1 số bước chuẩn bị để hoàn thành quy trình vay vốn:

 

Xác định thông tin chung của khách hàng

 

Để xác định thông  tin khách hàng, ngân hàng đưa ra một số câu hỏi như sau:

 

Mục đích vay của bạn là gì?

Nhu cầu và số tiền ban muốn vay thế chấp

Tài sản đưa ra thế chấp là gì có hợp pháp không

Và thu nhập hiện tại cùng 1 số câu hỏi có liên quan


 

Ngân hàng thẩm định

 

Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay thế chấp, ngân hàng sẽ không phê duyệt ngay. Để đánh giá thông tin xác thực của khách hàng, chúng tôi sẽ kiểm tra, thẩm định thông tin khách hàng, thông tin tài sản thế chấp.

 

Nếu mọi thông tin đều chính xác sẽ được phê duyệt tới bộ phận giải ngân.

 

Tiến hành thủ tục cho vay và giải ngân

 

Khi ngân hàng đã phê duyệt khoản vay, bạn chỉ cần yên tâm đợi khách hàng gửi thông báo về là xong.

>>So sánh lãi suất tiết kiệm các ngân hàng.

 

7. Tại sao nên vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Có rất nhiều ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ nhưng tại sao lựa chọn vay tại ngân hàng Vietcombank vẫn được khách hàng ưu tiên lựa chọn hàng đầu. Dưới đây là một số lý do cũng như lợi ích khi vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank:

 

+ Vietcombank là ngân hàng của nhà nước với lịch sử hình thành và phát triển lâu đời lên tới gần 60 năm nên sự uy tín, an toàn cao.

+ Vietcombank có nhiều chương trình vay vốn có hạn mức cao, bạn có thể vay tối đa 100% nhu cầu vốn hoặc 70%-80% giá trị tài sản thế chấp

+ Thời gian vay lâu dài giúp người vay linh hoạt được việc thanh toán nợ

+ Lãi suất cạnh tranh

8. Hồ sơ cần vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Khi đăng ký vay vốn tại Vietcombank quý khách sẽ được hướng dẫn những giấy tờ cần chuẩn bị, cụ thể bao gồm:

 

+ Giấy đăng ký vay vốn theo mẫu quy chuẩn ngân hàng Vietcombank

+ Sổ hộ khẩu

+ CMND/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn sử dụng

+ Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân

+ Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng

+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản bảo đảm ví dụ như: sổ đỏ , sổ hồng…

Xem thêm : Tỷ giá ngoại tệ

 

9. Ưu đãi vay vốn mùa dịch Covid 19

Thực hiện chủ trương của Thủ Tướng Chính Phủ và ngân hàng nhà nước Việt Nam, ngân hàng Vietcombank triển khai giải pháp hỗ trợ khách hàng vay vốn với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Theo đó, trong khoảng thời gian từ nay cho đến hết 30/04/2020 ngân hàng sẽ tiến hành thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ, giãn nợ và không tính lãi suất phạt quá hạn.

 

Mức lãi suất vay thế chấp cũng được ngân hàng giảm xuống 1%/năm với dư nợ vay ngắn hạn VNĐ, 1,5%/năm với mức vay trung và dài hạn; 0,5%/năm với dự nợ vay USD ngắn hạn và 0,75% với dư nợ vay USD trung và dài hạn.

 

Ngoài ra, Vietcombank còn hỗ trợ khách hàng vay mới với lãi suất ưu đãi giảm 1%/năm với VNĐ và 0,5% với USD.

 

Đối tượng áp dụng: các doanh nghiệp, cá nhân sản xuất kinh doanh thuộc các lĩnh vực như: vận tải kho bãi, dịch vụ du lịch, nhà hàng, khách sạn, thực phẩm, xuất nhập khẩu…

 

Với những thay đổi trong cơ cấu vay vốn cũng như lãi suất, Vietcombank hi vọng sẽ cùng đồng hành với doanh nghiệp vượt qua tình trạng khó khăn do dịch Covid-19 gây ra.

10. Những lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank

Ngoài những thông tin mà tôi chia sẻ trên các bạn cũng nên để ý một số vấn đề trước khi vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank, để tránh những sai lầm không đáng có xảy ra.

 

Thứ nhất, bạn nên xác định rõ kế hoạch tài chính và số tiền cần mà bạn cần vay. Điều này có thể giúp bạn giảm được gánh nặng trả nợ mà vẫn có thể có đủ vốn để thực hiện mục tiêu.

 

Thứ hai, bạn cần tìm hiểu kỹ các khoản phí phát sinh sau khi vay ngân hàng. Khi bạn vay vốn các ngân hàng ít khi đề cập đến vấn đề này. Vì vậy bạn nên quan tâm đến các khoản phí phát sinh trong quá trình vay hoặc trong quá trình trả nợ.

 

Thứ ba, bạn cần tìm hiểu kỹ lãi suất cho vay, cách tính và để ý thời hạn đóng lãi quá hạn.

 

Thứ tư, nắm chắc các điều khoản và điều kiện khoản vay kèm theo như thời gian ưu đãi khoản vay, mức phí trả nợ trước hạn, thời gian đáo hạn.


 


Tin liên quan

Bí quyết giúp vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhanh chóng, đảm bảo

Bí quyết giúp vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhanh chóng, đảm bảo

06/07/20 trong Tin tức

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank

06/07/20 trong Tin tức

Cách đăng kí Internet Banking ngân hàng SHB nhanh chóng

Cách đăng kí Internet Banking ngân hàng SHB nhanh chóng

02/07/20 trong Tin tức

Có nên vay tín chấp ở Prudential hay không ?

Có nên vay tín chấp ở Prudential hay không ?

30/06/20 trong Tin tức

Tìm hiểu về thẻ Visa debit của Vietcombank

Tìm hiểu về thẻ Visa debit của Vietcombank

30/06/20 trong Tin tức

Cách đăng kí và sử dụng Internet Banking Vietinbank

Cách đăng kí và sử dụng Internet Banking Vietinbank

29/06/20 trong Tin tức

Có nên yêu gái ngân hàng hay không ?

Có nên yêu gái ngân hàng hay không ?

29/06/20 trong Tin tức

Cách đăng kí và sử dụng internet banking BIDV nhanh chóng, đơn giản, hiệu quả

Cách đăng kí và sử dụng internet banking BIDV nhanh chóng, đơn giản, hiệu quả

27/06/20 trong Tin tức